Mua Nhà ngay hoặc Chờ và Tiết kiệm Thêm Chi Tiết Trả Tiền
Mua nhà mới có lẽ là quyết định lớn nhất của hầu hết chúng ta. Nó có thể rất thú vị, nhưng cũng có thể là thử thách. Khi bạn di chuyển, điều này đặc biệt đúng, vì bạn có thể có một thời gian ngắn để mua hàng. Ngoài ra, nếu bạn di chuyển đến một thành phố khác hoặc di chuyển đến một quốc gia khác, cũng có kế hoạch và nghiên cứu liên quan đến. Thường khôn ngoan hơn khi thuê nhà ở nước ngoài.
Hãy dành thời gian của bạn nếu có thể. Không bao giờ vội vàng mua hàng vì bạn cảm thấy bị áp lực để mua nhanh. Nhưng tất nhiên, đôi khi có thể xảy ra tình huống mô tả thời gian của bạn. Có thể có lý do, chẳng hạn như một gia đình đang mở rộng, em bé, trên đường, di chuyển vì lý do công việc - đó là tất cả lý do hợp lệ để tìm nhà nhanh.
Hoặc, có thể là bạn đang cố gắng mua vào tại thời điểm giá cả có lợi cho bạn. Thậm chí sau đó, làm một số quy hoạch, và đặt một số câu hỏi. Có thể khôn ngoan hơn khi thuê. Sử dụng máy tính để thuê hoặc mua để giúp bạn xác định xem việc thuê nhà đầu tiên có ý nghĩa hơn cho bạn hay không.
Những cân nhắc quan trọng khác là vay và trả lãi cho nhà của bạn hay chờ đợi và tiết kiệm nhiều hơn cho đến khi bạn có thể tự trang trải cho mình nhiều hơn. Và nếu bạn không có đủ tiền để thanh toán hết thì sao?
Vì vậy, câu hỏi lớn là: Bạn nên đợi cho đến khi bạn tiết kiệm được đủ cho một khoản tiền trả trước cho ngôi nhà mới của bạn, hoặc tìm một số cách để kiếm tiền - có thể vay với lãi suất cao hơn tài trợ thanh toán xuống của bạn?
Để giúp bạn quyết định, đây là một số lợi thế và bất lợi của từng quyết định.
Những thuận lợi cho việc vay mượn tiền để trả tiền để bạn có thể mua nhà sớm hơn
- Bạn có thể ngừng trả tiền nhà sớm hơn và đi vào nhà nhanh hơn - ít tiền hơn chìm vào thuê. Trả hết tiền thế chấp thay vì của người khác.
- Bạn có thể mua một lúc trước khi giá nhà tăng vượt quá mức bạn có thể mua. Bạn có thể lợi dụng tình trạng sụt giảm nhà ở, và có thể bạn sẽ phải trả nhiều tiền nhà hơn.
- Bạn sẽ bắt đầu trả tiền nhà của bạn sớm hơn. Nó có thể dẫn đến tiết kiệm đáng kể về lâu về dài.
Những điểm bất lợi khi vay vốn vì khoản thanh toán giảm dần của bạn để bạn có thể mua nhà sớm hơn
- Bạn có thể sẽ phải trả lãi nhiều hơn vì khoản vay bạn sẽ cố gắng có thể mang lại lãi suất cao.
- Bạn có thể gặp nguy hiểm khi phải trả nhiều nợ hơn bạn có thể phục vụ.
- Trong trường hợp không may khi bị buộc phải bán mất mát, bạn có thể bị mắc kẹt với vấn đề trả lại khoản vay lãi suất cao của mình khi bạn không có phương tiện.
Những lợi thế để giữ và tiết kiệm cho khoản tiền trả trước của bạn
- Bạn có thể tránh phải trả khoản vay lãi suất cao.
- Bạn sẽ không phải lo lắng về nguy cơ cố gắng trả lại khoản vay nếu bạn bị buộc phải bán nhà của bạn vội vàng và không thể hồi phục chi phí của bạn.
- Bạn sẽ tiết kiệm được chi phí trả bảo hiểm thế chấp.
Nhược điểm để giữ và tiết kiệm cho khoản tiền trả trước của bạn
- Bạn sẽ phải đợi lâu hơn một chút để sở hữu nhà của mình, và bạn sẽ phải trả nhiều tiền thuê hơn.
- Tiền thuê mà bạn sẽ phải trả có thể trả cho khoản thế chấp của bạn và giúp bạn sở hữu nhà của bạn nhanh hơn.
- Có nguy cơ tiết kiệm của bạn có thể giảm vì bạn sẽ phải trả chi phí khác (bạn vẫn sẽ được thiết lập nhà ngay cả khi nó là một thuê).
- Tùy thuộc vào tình hình bất động sản và ngân hàng, giá nhà và / hoặc lãi suất có thể đã tăng lên vào thời điểm bạn đã thanh toán xong.
Vì vậy, bất cứ điều gì bạn quyết định, hãy nhớ luôn luôn đưa ra quyết định rất nhiều suy nghĩ. Ngoài ra, hãy nói chuyện với một người lập kế hoạch tài chính để giúp bạn cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc mua nhà.
