Thuê hoặc sở hữu Nhà ở? Những người trẻ tuổi và người lớn tuổi đang làm

Giấc mơ Mỹ của các thế hệ trước không quan trọng đối với những người trẻ tuổi và Millennials vì nó là đối với những người Baby Boomers - ít nhất, không ở độ tuổi còn trẻ. Năm 1982, độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu là 28. 2 tuổi. Vào năm 2015, tuổi trung bình là 33. Không chỉ Millennial lớn tuổi khi họ mua nhà đầu tiên, nhưng họ có nhiều khả năng duy nhất so với bố mẹ Boomer của họ - chỉ 40% số lần đầu tiên chủ nhà của Millennial kết hôn, so với 52% của Boomers.

Nợ sinh viên và thế chấp

Một yếu tố khác nữa trong việc mua bán nhà là nợ cho vay sinh viên. Một lần nữa, điều này là rất khác nhau từ kinh nghiệm thế hệ Boomer.

Mức nợ trung bình cho vay đại học năm 1971 là 2700 đô la, so với 35.000 đô la vào năm 2015. Điều chỉnh với lạm phát, điều này vẫn còn gấp đôi số nợ nợ của một sinh viên trung bình. Thanh toán các khoản vay của sinh viên được ưu tiên mua nhà ở Millennials.

Giá ngôi nhà là một nhân tố cho Millennial sống ở các thành phố ven biển đắt đỏ nhưng đáng mơ ước như Los Angeles, San Francisco, Seattle, New York City, Washington DC và Boston.

Giá nhà ở các thành phố này nổi tiếng cao, giữ được Millennials ngày càng nhiều ở giai đoạn cho thuê của cuộc sống. Mặc dù nhiều người cảm thấy thoải mái với việc cho thuê dài hạn nhưng về mặt tài chính thì không nhất thiết là sự lựa chọn tốt nhất. Tuy nhiên, khi đến mua nhà, bạn sẽ phải trả một khoản tiền đặt cọc, bao gồm thuế tài sản, chi phí, sửa chữa và hơn thế nữa.Nếu sở hữu nhà là một mục tiêu chính, sống ở vùng trung tây sẽ mang lại nhiều cơ hội nhất định với mức giá có thể đạt được. Ví dụ, giá nhà trung bình ở Kansas City là $ 111, 300, so với San Francisco, nơi giá nhà trung bình là $ 1, 112, 000.

Có thể chủ sở hữu nhà bị đánh giá cao

Một số người tin rằng sở hữu nhà không nhất thiết là tốt nhất lựa chọn cho Millennials. Với sự thay đổi nghề nghiệp trung bình ba năm một lần và khả năng làm việc từ xa, việc sống ở một nơi trong một khoảng thời gian dài gần như không phổ biến như đối với những người nổi danh. Millennials nhìn thấy lối sống peripatetic này không chỉ như bình thường mà còn mong muốn.

Chín mươi phần trăm Millennials (sinh giữa năm 1977-1997) dự kiến ​​sẽ tiếp tục làm việc dưới ba năm, theo cuộc khảo sát của Future Workplace

"Nhiều Thế hệ @ Work", số 1, 189 nhân viên và 150 quản lý. Điều đó có nghĩa là họ sẽ có từ 15 đến 20 công việc trong suốt quá trình làm việc. - Forbes. com

Các bậc cha mẹ của Millomerals cần hiểu rằng những người trưởng thành trẻ tuổi của họ có thể có những mục tiêu và ý tưởng khác nhau về cách sống hơn họ. Sở hữu nhà chỉ là một trong nhiều lựa chọn mà Millennials cân nhắc khi lên kế hoạch cho cuộc sống của họ. Trong khi việc cho thuê không phải lúc nào cũng là sự lựa chọn thận trọng nhất về mặt kinh tế, nó cho phép Millennials di chuyển, thích ứng, thay đổi và thay đổi theo ý muốn và cần dựa vào sự nghiệp và mối quan hệ của họ. Trong khi sở hữu nhà có thể là một mục tiêu, nó không nhất thiết phải là một mục tiêu ngay lập tức.